怎么撤销未履行承诺

民法典规定了承诺人在承诺生效之前可以撤回未履行的承诺，并且要约可以被撤销，但需满足一定条件。如果受要约人在承诺期限内发出承诺，即使要约人未及时通知受要约人该承诺有效，该承诺也会生效。如果受要约人超过承诺期限发出承诺，除非要约人及时通知受要约人该承诺有效，否则该承诺为新的要约。要约的撤销采用通知的方式。当事人一方有权请求人民或仲裁机构变更或撤销合同，如果合同中存在重大误解或显失公平的情况，或者一

法律分析

在承诺生效之前，承诺人具有撤销未履行承诺的权利。是受要约人（承诺人）在发出承诺之后并且在承诺生效之前采取一定的行为将承诺取消，使其失去效力。

承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。

受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。

《民法典》规定：“要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。”要约的撤销采用通知的方式。

二、行使合同撤销权的情形

1、民法典第一百四十七条规定

以下情形，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销合同：

因重大误解订立的；

在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民或者仲裁机构不得撤销。

2、符合以上合同撤销条件的，可委托律师收集证据证明对方欺诈、胁迫等,

3、然后向起诉申请撤销合同。

4、合同撤销的期限（撤销权）为1年。

三、承诺什么时候送达才有效

承诺并不是任何时候送达都会产生预期的效力。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要

约没有确定承诺期限的，如果要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外；要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。要约中规定了承诺期限的，承诺必须在要约规定的期限内到达要约人。因为超过承诺期限，则要约失效。

要约没有规定承诺期限的，如果是口头要约，则按照一般的法律规定，必须即时承诺才有效。口头发出的要约包括双方面谈提出的要约和在电话交谈中提出的要约，对于这种口头要约，如当时不立即表示接受，则在谈话结束后，该项口头要约即不复存在。如果要约以非对话方式作出，也没有规定承诺期限，如何确定承诺的期限?此时，承诺应在合理期限内到达。所谓合理期限可分为三段：

第一、要约到达于受要约人的期间；

第二、为承诺所必要的期间；

第三、承诺的通知达到要约人所必要的期间。

承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时，承诺生效。

法律依据

最高人民关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24) 第二十七条 当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民应予支持。

最高人民关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24) 第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民变更或者解除合同的，人民应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

最高人民关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29) 第六条 出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：

（一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民应予支持；

（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民应予支持；

（三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民应予支持。