小高层和高层公摊面积区别在于高层的公摊面积要大于小高层，主要表现在以下几个方面：
1、电梯会随着楼层高度的增加，相对应的井道、电梯门口的过道都会有所增多，公摊面积也会增多;
2、高层建筑内的住户比小高层住户要多，一旦发生火灾、地震或其他紧急情况，为了保证更多住户能安全逃离，所以开发商在建设时必然要按要求增加安全通道的宽度，同时还会增加一定的走廊面积，公摊面积自然也就随之增加了;
3、高层住宅的整体高度较高，墙体通常需要承担更大的压力，所以一般高层住宅楼的墙体也是会比普通小高层的墙体厚，因为在计算公摊面积时，墙体投影面积的一半也会被计入，所以进一步拉大了高层和小高层之间的公摊面积差距。
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